1969〜1979年築, 専有面積66.05㎡〜86.05㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ソフトタウン行徳
千葉県市川市日之出
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 227戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
2,966万円
39.0万円/㎡
1,900
2,611
3,321
4,032
AI査定結果
推定相場価格
2,966万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,611万円〜3,321万円
34.3万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月15日
ソフトタウン行徳
2,680万円（35.2万円/㎡）/ 5階 / 76.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 2,680万円 | 35.2万円 | 5階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ソフトタウン行徳 市川市日之出 | 行徳駅14分 | 2,680万円 | 35.2万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 227戸 | RC |
| 2024/01/23 | 市川サンハイツ 市川市市川南一丁目 | 市川駅3分 | 2,480万円 | 40.1万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1977年 | 177戸 | SRC |
| 2025/08/04 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 2,880万円 | 42.0万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2024/08/18 | マンションニュー中山B棟 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅8分 | 2,590万円 | 40.6万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 189戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/29 | マンションニュー中山 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 2,498万円 | 39.1万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 198戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/29 | ルネ新行徳A棟 市川市富浜二丁目 | 妙典駅8分 | 2,400万円 | 36.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 272戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 行徳ハイム3号棟 市川市塩焼二丁目 | 妙典駅8分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 211戸 | SRC |
| 2025/09/09 | 行徳ハイム3号棟 市川市塩焼二丁目 | 妙典駅8分 | 2,380万円 | 37.9万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 211戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ソフトタウン行徳B棟 市川市日之出 | 行徳駅14分 | 2,980万円 | 39.9万円 | 74.75㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 227戸 | RC |
| 2025/04/29 | サニーハウス南行徳B棟 市川市幸二丁目 | 行徳駅16分 | 2,690万円 | 37.4万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 228戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。